Ativo territorial / fazenda · Venda
Fazenda de 350 hectares — matrícula em São Paulo
Divisas informadas: Parelheiros, Itapecerica da Serra e Embu-Guaçu · SP
- Área informada
- 350 hectares
- Área em m²
- 3.500.000 m²
- Registro informado
- Matrícula única em São Paulo
Visão do investimento
Fazenda ofertada por R$ 300 milhões, com área informada de 3.500.000 m² (350 hectares) e matrícula única em São Paulo. Município exato não identificado; o relato menciona divisas com Parelheiros, Itapecerica da Serra e Embu-Guaçu. Segundo o ofertante, há proximidade do Rodoanel, ferrovia a aproximadamente 1,5 km e cobertura de eucalipto. A escala territorial e contexto de acesso permitem avaliação preliminar, sem assegurar uso logístico, industrial, aeroportuário ou potencial construtivo. O PDF associado contém mapas do projeto Aeródromo Harpia, de 2012–2013: documentos históricos de projeto, não comprovação de implantação ou aprovação atual. Matrícula, levantamento atualizado, limites, acesso, zoneamento, ocupação e condições ambientais devem ser verificados em diligência. Documentos mediante solicitação.
- Área informada de 350 hectares
- Matrícula única em São Paulo, conforme relato
- Proximidade informada do Rodoanel
- Ferrovia a aproximadamente 1,5 km, conforme relato
Perfil do investidor
Públicos para análise desta oportunidade
- Investidores em ativos territoriais
- Grupos florestais e agroindustriais, após diligência
- Gestores patrimoniais com estratégia de longo prazo
Pontos de diligência
- Município exato não confirmado. Matrícula em São Paulo não substitui confirmação da localização e dos limites.
- Mapa histórico do projeto Aeródromo Harpia (2012–2013), não imagem de infraestrutura implantada.
- Aptidão de uso, supressão de vegetação e licenciamento ambiental dependem de documentação atual e análise técnica; nenhuma aprovação é assegurada.
- Acesso futuro ao Rodoanel e ausência de ocupações precisam de verificação documental e vistoria.